Peniscola Location Espagne: Nos conditions générales de location
Etapes des formalités contractuelles
Un contrat de location vous sera envoyé dès la confirmation de votre réservation matérialisée par l'envoi de votre acompte par virement bancaire ou par
en €.
L'envoi de l'acompte lie les parties contractuellement.
Cet acompte doit représenter :
30 % du montant de la location à plus de deux mois du début du séjour.
100 % du montant de la location à moins d'un mois du début du séjour.
Solde du règlement : Il devra être réglé 1 mois avant l'arrivée à Peniscola par virement bancaire uniquement .
Passé ce délai la réservation sera considérée comme annulée et la location sera remise en disponibilité.
Nous avons mis en place, à la demande de nombreux clients, la procédure de paiement
Ce système entièrement sécurisé est utilisé de nos jours dans de nombreuses transactions et vous permet de régler vos commandes 24h/24 et 7j/7 sans vous déplacer et surtout sans aucun frais.
L'état des lieux d'entrée sera fait unilatéralement par le
locataire dans les 24H de la prise de possession du logement et
sera contradictoire par le signalement auprès du bailleur des
dysfonctionnements ou dégradation importantes qu'il aura constaté.
Le logement étant par défaut exsangue de problèmes techniques ou de
manque quel qu’il soit.
Toute dégradation de votre fait survenant lors de votre séjour fera
l'objet d'un prélèvement sur la caution que vous aurez versé lors de
votre arrivée.
En période de haute saison, la caution sera versée par chèque
à la remise des clés en échange d’un justificatif de paiement apposé sur
le contrat.
Elle sera renvoyée par courrier dans les 15 jours, si aucune dégradation
n'a été révélées les jours suivants la sortie.
Pour les autres périodes, la caution sera remise le jour du départ lors
de l'état des lieux de sortie, dans le logement, par le représentant de
l'agence, si aucune dégradation n'a été constatée .
Dans les cas de départ en pleine nuit, les cautions devront être
systématiquement données en chèque et seront donc renvoyées dans les 15
jours après le départ si aucune dégradation n'a été constatée.
En cas de dégradation constatée : objet ou matériel cassé ou disparu,
meubles abimés, salissures importantes... lors de l'état des lieux de
sortie où révélés dans les jours suivants la sortie, une somme
équivalente au montant des réparations requises sera prélevée sur la
caution.
Le solde sera alors restitué dans un délai d'un mois après le départ du
locataire.
Appartement : 150€ (excepté Calypso et grands appartements 200€)
Villa jumelée : 200€
Villa individuelle : 400€
Le locataire s'engage à utiliser le logement en "bon père de famille".
Il devra régler le nettoyage complet du bien représentant 40 Euros pour les appartements et 60 Euros pour les villas, payable en espèces à l'arrivée à Peniscola.
Hors période d'été, pour les appartements, le forfait de nettoyage est ramené à 30 Euros.
Ce forfait représentant le nettoyage complet du bien par nos équipes de nettoyage.
Dans l'état des lieux de sortie, si le nettoyage complet est considéré comme étant mal effectué, la somme de 100 Euros sera prélevé directement sur la caution.
La réalisation des termes du bail ne peut être effective qu'après la confirmation de toutes les étapes mentionnées ci-dessus.
En cas d'annulation par le locataire :
Nous conservons l’intégralité de votre acompte de réservation ou le solde de votre location dans les cas d’annulation suivantes :
Si vous ne vous présentez pas à la date de prise d'effet de la location.
Si vous changez les dates de séjour.
Si vous annulez votre réservation.
En cas de séjour écourté à l'initiative du locataire, le montant du loyer restera inchangé et ne fera pas l'objet de remboursement.
Seule, la caution sera restituée dans les conditions décrites ci dessus.
Nous aurons le plaisir de vous accueillir à l'adresse que nous vous
préciserons en annexe de votre contrat de location. Il est impératif que
les locataires se présentent aux heures convenues avec le bailleur.
Les heures d’arrivée sont le samedi de 15H à 20H et les heures de
départs sont le samedi avant 11H
Il est impératif que les locataires se présentent aux heures convenues
avec le bailleur.
Pour le cas des cautions en chèque, le locataire devra se présenter le
samedi matin à partir de 7H à l'agence afin de restituer les clés du
logement et ce jusqu'à 11H30.
Tout oubli de restitution des clés entraînera l'encaissement immédiat du
chèque de caution.
La caution lui sera restitué uniquement par courrier dans les conditions
prévues ci dessus.
En cas de retard, le locataire devra dans la mesure du
possible avertir le bailleur pour tout manquement de rendez-vous.
La non présentation à un rendez vous sans motif sera considérée par le
bailleur comme une rupture de contrat.
Nous conseillons au locataire de s'assurer pour les dommages causés au logement de par sa négligence ou celle des personnes dont il a la charge.
La souscription d'une assurance " villégiature" est également conseillée.
Piscines :
La mise en fonctionnement des piscines privées ou communes est fixée au 15 Juin et jusqu'au 1er Septembre.(sauf accord particulier du propriétaire)
En cas de force majeur survenu dans le logement avant l’arrivée des locataires (incendie, dégâts des eaux, destruction…)le bailleur se donne la possibilité de loger les locataires dans un logement similaire.
En cas de litiges, le tribunal compétent sera le tribunal de Vinaros.
NB : le linge de maison draps et serviettes de toilette ne sont en général pas fournis sauf exception lorsque ce sera précisé dans le contrat.
La réalisation des termes du bail ne peut être effective qu'après la confirmation de toutes les étapes mentionnées ci-dessus.
Par sa réservation, le locataire reconnaît avoir pris connaissance de ces conditions et de les accepter.
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